Định cư Bồ Đào Nha mang lại cho bạn và cả gia đình một cuộc sống tươi đẹp với hàng xóm thân thiện, cảnh quan, ẩm thực, văn hóa, giải trí tuyệt vời. Tuy nhiên định cư tại một quốc gia mới không phải điều dễ dàng. Nhà đầu tư và gia đình nên quan tâm đến 5 điều sau trước khi định cư tại Bồ Đào Nha.
#1. Lựa chọn bất động sản
Để lựa chọn được bất động sản phù hợp nhất với gia đình mình, nhà đầu tư cần trả lời được 3 câu hỏi về vị trí, giá thành và loại bất động sản muốn mua.
Vì Bồ Đào Nha là một trong những điểm đến du lịch phổ biến nhất ở Châu Âu, cách tốt nhất để bắt đầu tìm được bất động sản phù hợp với mục đích là chính bạn đặt chân đến đây và tìm hiểu. Mỗi khu vực của Bồ Đào Nha cung cấp những điều thú vị khác nhau, đây là một danh sách những câu hỏi để tìm được vị trí phù hợp:
- Nếu thời tiết là yếu tố quyết định bạn cần phải kiểm tra nhiệt độ khu vực đặc biệt là vào mùa đông. Ví dụ, khu vực Algarve thường ấm và khô hơn các khu vực khác.
- Bạn muốn sống sâu trong nội địa hay cạnh bờ biển?
- Bạn thích sự nhộn nhịp của một thị trấn lớn hay khu vực nông thôn yên bình?
- Bạn muốn trở thành một phần của một cộng đồng người nước ngoài hay hòa mình với người dân địa phương?
- Giao thông công cộng có quan trọng không?
- Mức độ quan trọng của các cửa hàng và tiện nghi?
- Bạn là một người chơi golf? Bạn muốn sống trong khu phức hợp sân golf hay chỉ ở gần đó?
- Bạn cần phải ở gần trường quốc tế hay sẽ chọn một trường học địa phương cho con cái mình?
Lựa chọn bất động sản ở Bồ Đào Nha
Bồ Đào Nha cung cấp rất nhiều lựa chọn bất động sản. Một số lựa chọn gồm các căn hộ có từ 1, 2 hoặc 3 phòng, chung cư và biệt thự. Hãy dành một chút thời gian để xem xét tại sao bạn lại cần đến một căn nhà sáu phòng ngủ với phòng tắm riêng. Có lẽ một căn hộ ở vị trí trung tâm và có thể đi bộ đến tất cả các tiện ích sẽ là phù hợp; hoặc một ngôi biệt thự đơn với một khu vườn nhỏ và một bể bơi.
#2. Hoàn thành các giấy tờ cần thiết
Trước khi chuyển đến Bồ Đào Nha, bạn phải có hộ chiếu còn hạn ít nhất sáu tháng sau thời hạn lưu trú.
Sở hữu giấy phép cư trú hoặc mã số thuế; mở tài khoản ngân hàng; lập hợp đồng tiện ích; thuê và mua bất động sản; mua xe hơi hoặc đổi giấy phép lái xe có thể là một vấn đề đau đầu ở bất kỳ quốc gia nào. Ở Bồ Đào Nha, luật pháp thay đổi tương đối thường xuyên và nếu nhà đầu tư có thể bắt kịp các giấy tờ và thông tin chính xác, việc định cư Bồ Đào Nha sẽ dễ dàng hơn, nhanh hơn và đơn giản hơn.
Nếu ở lại 183 ngày liên tiếp ở Bồ Đào Nha, nhà đầu tư có thể trở thành đối tượng nộp thuế. Ngoài ra, nếu đang lên kế hoạch cho thuê bất động sản, nhà đầu tư nên thuê một người bảo lãnh có quốc tịch Bồ Đào Nha khi ký hợp đồng cho thuê (để đảm bảo các khoản thanh toán cho thuê sẽ được thực hiện bất kể vấn đề gì xảy ra). Lời khuyên vủa một luật sư hay cơ quan có kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản nước ngoài, cũng như kế hoạch thuế quốc tế cũng rất quan trọng. Hãy chắc chắn hiểu những điều này trước khi định cưu tại Bồ Đào Nha.
First Global Visa là doanh nghiệp chuyên về lĩnh vực di trú và nhập tịch nước ngoài cũng như bất động sản quốc tế cho người Việt Nam.
#3. Mở tài khoản ngân hàng
Chuyển đến Bồ Đào Nha, nhà đầu tư chắc chắn sẽ muốn mở một tài khoản ngân hàng trong nước. Sẽ dễ dàng hơn nếu ở lại Bồ Đào Nha một thời gian để mở một tài khoản ngân hàng địa phương.
Bồ Đào Nha là một thành viên của khu vực đồng euro vì vậy họ giao dịch bằng đồng euro. Người nước ngoài được phép sử dụng tài khoản ngân hàng nước ngoài nhưng vẫn phải mở tài khoản tại một ngân hàng của Bồ Đào Nha. Việc thanh toán các tiện ích và thuế sẽ dễ dàng hơn nhiều khi chỉ cần gửi trực tiếp từ tài khoản nội bộ.
Để mở một tài khoản ngân hàng ở Bồ Đào Nha, phải gửi ít nhất 250 euro. Giờ làm việc của Bồ Đào Nha cũng tương tự như phần còn lại của thế giới, từ Thứ Hai đến Thứ Sáu; 8 giờ 30 sáng – 3 giờ chiều. Bạn có thể mở một tài khoản vãng lai và một tài khoản tiết kiệm.
Ngân hàng Bồ Đào Nha
Hãy chắc chắn mang theo:
- Hộ chiếu,
- Bất kỳ thị thực liên quan,
- Giấy phép cư trú,
- Chứng minh cư trú,
- Thẻ thuế, vv
Mỗi ngân hàng có thể có các yêu cầu khác nhau, do đó, hãy gọi điện trước để kiểm tra kỹ. Khi đã mở một tài khoản ngân hàng, nhà đầu tư có thể nhận được thẻ multibanco, tương tự như thẻ ghi nợ hoặc thẻ tín dụng, có thể sử dụng tại các máy ATM (“multibancos”) để rút tiền mặt.
Cảnh báo: Hãy đảm bảo rằng bạn không bao giờ rút quá tài khoản của mình, bởi vì làm như vậy được coi là gian lận ở Bồ Đào Nha. Điều này còn có thể làm cho bạn nằm trong danh sách đen từ Banco de Portugal, cũng như tốn 20% số tiền bạn đã rút. Nằm trong danh sách đen có nghĩa là bạn có thể bị ngăn cản mở tài khoản tại bất kỳ ngân hàng nào của Bồ Đào Nha và điều này sẽ vô cùng bất tiện.
#4. Tìm kiếm một công việc
Nhiều người bắt đầu tìm kiếm việc làm trước khi rời quê hương, điều này luôn là một ý tưởng hay. Bồ Đào Nha cũng đang thiếu nhân công ở nhiều lĩnh vực.
Mức lương hợp pháp chính thức tối thiểu ở Bồ Đào Nha là 589,17 euro một tháng với mức lương trung bình hàng tháng là 985 đô la. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể kiếm được một số tiền kha khá.
Vào một buổi tối tốt, cho dù bạn đang làm việc như một nhân viên quầy bar, người phục vụ hay đầu bếp, bạn có thể mang về nhà 50 đô la. Một cơ hội khác cho những người nói tiếng Anh là giảng dạy. Hầu hết các trường sẽ thuê bất cứ ai có chứng chỉ TESOL (Chứng chỉ quốc tế Giảng dạy tiếng Anh cho người nói tiếng khác) hoặc Chứng chỉ TEFL (Dạy tiếng Anh như một ngoại ngữ). Giáo viên thường được chăm sóc tốt, được bảo hiểm y tế và chỉ phải làm việc 22 giờ một tuần.
#5. Học tiếng Bồ Đào Nha
Bạn không bắt buộc phải sử dụng tiếng Bồ Đào Nha thông thạo, nhưng ít nhất hãy cố gắng học những điều cơ bản. Nhiều người Bồ Đào Nha nói tiếng Anh rất tuyệt vời, đặc biệt là ở Lisbon và trong các khu du lịch, nhưng bạn càng hiểu và nói ngôn ngữ dân tộc của họ, họ càng dành cho bạn nhiều thiện cảm ơn
Bồ Đào Nha không phải là một ngôn ngữ dễ học, nhưng hãy học ít nhất một số kiến thức cơ bản như lời chào, cảm ơn, số, ngày trong tuần, tháng trong năm và cách gọi tên các sản phẩm hàng hóa khi mua sắm.
